Montipi

Bon, alors, des news.

Suite à une discussion jeudi avec l'archi :

- son conducteur des travaux (qui fait le chiffrage) dit clairement, d’entrée de jeu, que vu la surface, et vu le tarif annoncé, c’est irréalisable. Ambiance… je me tourne vers l’archi, et lui demande comment celà se fait qu’on en soit là. Bzzzzz, fait la mouche.- bon, vu qu’il faut bien avancer un peu (on dépasse le budget de 30.000 euros), on passe aux discutions constructives (y’a bien que les discutions qui se construisent actuellement, feront remarquer les esprits les plus chagrins). Les options sont donc : Réalisation du mur nord en BGV (grosso modo, de la monomur) + crépis + isolation intérieure. Sur le principe, pourquoi pas, mais on y reviens plus tard. Réalisation par la maitrise d’ouvrage (je, moi, personnellement bibi) de travaux supplémentaires. Sont évoqués : l’isolation, toujours en fibre de bois (une dizaine de jours de taf) et le bardage. Le bardage est facturé 75 euros HT le m2, alors que le matériaux seul coûte entre 20 et 25 euros. On gagne 50 euros de main d’oeuvre par mètre carré. Sur 140 mètres carrés, ca fait pas mal. Rajoutez les trois semaines de placo, la grosse semaine de parquet, et vous avez un TRES bon planning pour m’occuper pendant les vacances. Ben le planning, parlons en un peu, tiens Mon patron est sympa, mais, pauvre homme, il a ses limites. Six semaines de vacances en septembre, c’est bien, oui, mais non. Aout, c’est bien aussi. Du coup, il faut une maison charpente livrée fin Juillet. Du coup, pas de mur nord en BGV, car il faut un temps de séchage non négligeable. On repasse tout en ossature bois.  Archi : « Tant qu’on y est, si on isole moins, ca coûte moins cher » Bibi : « voui, sauf que c’est pas tout à fait le schéma d’isolation prévue à la base : 18 cm de laine de bois entre ossature + 6 cm entre rails de placo. Déjà que vos premières estimations se basent sur 18 cm « seulement ». Et que du coup, il faudra peut être prévoir un système de chauffage central. Et donc rajouter 8.000 euros ».  ISO 9001. Quelle belle invention. Comme on est AFAQ, qualité, toussa les trucs dans ma boite, on parle aussi respect des délais. Ca tombe bien, au fait, ca fait un an qu’on planche sur la maison, il serait pas temps d’accélérer le mouvement ? Dans 15 jours, livraison des CCTP Dans 1 mois, livraison des descriptifs, et fourniture au tireurs de plans ( ?? ou on receptionne les appels d’aoofres, a priori) Dans 2 mois, réception des appels d’offres. Fin Juillet, livraison de la maison l’enveloppe.  Questions, maintenant, pour ceux qui travaillent dans le bâtiment ( ) : – Les descriptifs actuels partent d’une ossature en montants de 15 cm + 3 cm de contrelattage. Peut on plustôt faire du 15 cm, et prendre des rails de 80 mm par exemple pour le placo, en mettant de l’isolant (FdB) dedans ? On évite ainsi le contralattage qui coute cher, en laissant la même épaisseur d’isolant. – Trois semaines pour le placo, ca vous semble réaliste ? En partant du principe que je serai tout seul la majeure partie du temps ? – Le bardage, faudrait compter combien de temps ? Ca se monte vite ? Merci de votre attention